Виды отделки офиса
В зависимости от необходимости, существуют такие виды ремонта:
- косметический — это самый простой вид, в ходе которого меняют обои, производят малярные работы, меняют финишное покрытие полов, производят замену или ремонт осветительных приборов; такой ремонт производят раз в 3-5 лет;
- капитальный предусматривает более серьезные работы — замену инженерных систем, ремонт полов, отделку стен, замену сантехнического и электрического оборудования; производится капитальный ремонт по мере необходимости;
- перепланировка является самым сложным видом ремонта и предусматривает полное изменение пространства — перенесение перегородок и устройство новых, замену окон и дверей, посную ревизию и замену инженерных сетей, устройство вентиляции и конечно полное изменение дизайна помещения.
Для проведения ремонтных работ необходимо пользоваться документами, регламентирующими требования к офисным помещениям. Особо обратить на это внимание необходимо при проведении перепланировки.
Правила, на которых базируется отделка офиса, предусматривают эргономику пространства, специфику работы персонала, обустройство санузлов, зон отдыха и мест приема пищи, поскольку человек находится в этом помещении значительную часть своей жизни и от его функциональности и комфортности зависит качество работы. Необходимо учитывать и санитарные требования — наличие должного количества санузлов, вентиляции, освещения. Велики также требования к безопасности эксплуатации помещений офисного типа. Комплексный подход к проекту ремонта сэкономит средства и приведет к нужному результату.
Особенности отделки офиса
Поскольку помещение офиса, как правило, испытывает максимальную нагрузку из-за большого количества работников и посетителей, материалы и сети, используемые здесь, должны выбираться “с запасом”. В первую очередь это касается инженерных сетей.
В офисе должны присутствовать следующие инженерные сети:
- электроснабжение и освещение;
- водопровод и канализация;
- кондиционирование и вентиляция;
- охранная сигнализация;
- пожарная сигнализация и пожаротушение;
- системы контроля и управления доступом, в том числе видеонаблюдение;
- интернет, телевидение и телефонная связь.
Эти системы обеспечат бесперебойную работу и должную степень безопасности. Проектируя и монтируя инженерные сети, надо учитывать пиковую нагрузку, что обеспечит бесперебойное функционирование всех сетей. Технология монтажа инженерных систем должна давать легкий доступ для ремонта и замены элементов, а также предусматривать возможность монтирования дополнительных участков сети.
В современных условиях желательно применять энергосберегающие технологии — светодиодное освещение; датчики движения, включающие освещение или видеокамеры; вентиляция с рекуперацией воздуха. Эти элементы инженерных сетей дадут в результате значительную экономию средств.
Особые требования и к выбору материалов для отделки. Эксплуатационные требования к материалам в офисе значительно выше, чем в жилых помещениях. Механическая нагрузка на полы многократно возрастает, если в офисе часто много посетителей, поэтому выбирать надо такие типы покрытия, которые будут с этим справляться.
Нежелательно использовать в этом типе помещений линолеум и ламинат — из запас прочности невелик. Существуют напольные покрытия из серии так называемых коммерческих и полукоммерческих — они рассчитаны на многолетнюю эксплуатацию с сохранением всех качеств. К таким покрытиям относят современные керамогранит, SPC ламинат, кварцвинил, некоторые виды виниловых плиток.
Уделите внимание и влагостойкости покрытия — ведь офисные помещения постоянно подвергаются влажной уборке, зачастую еще и с применением агрессивных моющих средств. Правильный выбор качественного покрытия и соблюдение технологии его монтажа это надежная инвестиция в будущее.
Не менее высоки требования и к отделке стен. Большое количество людей, находящихся в помещении, создают особую нагрузку и на стены. Особенно это касается офисов открытого типа. Отделка стен должна быть рассчитана на частое мытье и чистку, должна быть механически прочной. Такими видами являются штукатурка под покраску, обои под покраску, фактурная штукатурка.
По мере необходимости поверхность стен можно легко и недорого перекрасить, восстановив прежний эстетичный вид. В кабинетах можно использовать менее стойкие материалы отделки стен, поскольку требования к дизайну часто выше эксплуатационных.
Особое место в ремонте офиса занимает дизайн-проект помещения. Красивые интерьерные решения, даже из дешевых материалов, придают офису респектабельность. Элитный ремонт без дизайн-проекта вовсе не обойдется.
Итак, вы решились сделать ремонт офиса? Обращайтесь в компанию Файнобуд, ознакомьтесь с прайсом, узнайте цены. Специалисты компании определят стоимость ремонта квадратного метра помещения. Они сами решат вопросы с разрешением на перепланировку, замену и монтаж инженерных систем, получат все необходимые для выполнения работ разрешения. Фирма гарантирует современный качественный ремонт на любой бюджет — от дешевого до элитного дизайнерского.
В случае отделки под ключ компания гарантирует постоянный доступ на объект с целью контроля качества и сроков выполнения заказа. В ходе таких проверок можно скорректировать неудачные решения, согласовать необходимые изменения проекта.
Кредо компании ФайноБуд — тесное взаимодействие с заказчиком. Рады каждому.